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英格兰商业住宅开发热点

  • 2023-08-11 16:28:25 来源:互联网

该平台编制了一份MA级建筑数量清单,这意味着它们已允许开发权转换为住宅物业,这将有助于缓解该国住房供应不足的问题。

住房大臣迈克尔·戈夫 (Michael Gove) 在 7 月份发表讲话时表示,目标是让商店和餐馆等商业场所更容易转变为住宅。


(资料图)

伦敦拥有大约三分之一的英格兰土地,数量为 8,985 个,估计市场价值约为 9.28 亿英镑。

紧随其后的是英格兰东南部和东部,分别为 5,729 处和 2,848 处,这些土地价值 3.854 亿英镑和 1.86 亿英镑。

东北部地区可转换的地块最少,仅有 840 个,而约克郡和亨伯河地区的开发商的选择也较少,有 1,342 个,东米德兰兹有 1,387 个。

这三个地区的站点仅占英格兰站点的 12.8%。

大小事项

虽然伦敦是大多数拥有所需许可的房产的所在地,但首都的空间非常宝贵。

典型的商业楼宇面积为 157.0 平方英尺,而英国平均面积为 170.3 平方英尺。

虽然约克郡和亨伯河地区可转换的房产数量相对较少,占全部存量的 4.8%,但该地区的空间比其他任何地区都多,因为获得所需许可的商业建筑平均面积为 186.3 平方英尺。

这意味着有可能将它们转变为更大的住宅物业,或者每次转变为更多数量的公寓。

英格兰东部的空间位居第二,为 183.9,其次是西南部,为 178.0。

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