有公积金贷款能取出来公积金吗|环球热推荐

• 2023-04-28 17:01:34 来源：楼盘网

有公积金贷款能提取公积金，通常可以提取住房公积金用来偿还住房贷款本息，为此需要准备的资料主要有个人身份证、还款银行卡、经房地产行政主管部门备案的购房合同、发票，以及借款合同、银行出具的还款证明，还有房屋所有权证或不动产权证和住房公积金提取申请表等等。

如果是已婚人士，夫妻共同申请的房贷，那配偶的身份证，以及双方的婚姻关系证明(结婚证)也需要提供上去。

(相关资料图)

其实客户可以在申办房贷的同时向指定银行网点或者公积金中心网点申请公积金冲还贷业务，如此就不用之后再跑一趟了。

而在成功办理公积金冲还贷业务后，一般会从还款次月开始冲抵房贷(还款首月还是需要客户用自有资金还款)。客户可选的冲还方式有两种：年冲和月冲，年冲是每年一次性提取公积金余额冲抵房贷本金;月冲是每月逐期从公积金账户扣取相应金额用以冲抵当月应还本息。

公积金还房贷月供流程

一、在贷款以后再办理公积金还房贷

在贷款以后再办理公积金还房贷主要流程如下所示：

1、按规定准备资料

想要提取公积金还房贷，需要客户准备好购房合同、身份证、近12个月房贷还款明细、房屋登记信息证明与银行卡等等，各个地方的公积金还款政策会有一些区别，客户可以提前做好咨询。

2、向公积金中心提出申请

客户可以至就近的公积金管理中心提出申请，这个时候就要将资料提交给公积金中心审核，如果客户提前就做好了相关的准备，一般情况下不会有什么问题。

3、申请人签字确认

客户提交的资料如果不存在什么问题，那么公积金中心就会现场审核通过，通知客户签字确认以后，会对相应的资料进行扫描存档。

4、公积金中心安排下款

客户的资料存档以后，就说明用公积金对冲还贷的业务基本上就办理完成了，客户可以等公积金中心的反馈，也可以自己进入公积金中心的官网查看签约状态，如果显示签约成功，那么就代表用公积金还房贷的业务顺利办理完成。

二、购房时同步办理对冲业务

在客户购房的时候，就可以向开发商提出对冲还贷的需求，然后开发商专门对接公积金贷款的工作人员会帮客户办理相关的业务，客户按照要求准备好资料就可以了。

一般情况下，在办理公积金对冲还房贷的时候，需要客户准备好身份证、购房合同、公积金缴存明细表以及相应的申请书，客户按照工作人员的提示来准备资料就好了，然后等待公积金中心的反馈，找一个合适的时间去公积金中心签字确认，并不复杂。

不过需要客户注意的是，想要办理公积金对冲还贷的业务，需要客户的公积金账户状态正常，有些地区的公积金中心还会要求客户的公积金账户余额最少是月供的12倍以上才能办理，客户可以提前了解相关的对冲政策。

在办理公积金对冲还贷以后，客户需要及时关注公积金账户余额的变化，如果发现余额不足以偿还房贷了，一定要把不足的部分补齐，不要让房贷出现逾期。

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