日前，金科股份发布2021年度第三季度报，前三季度实现营收636.83亿，同比增长33%;在去年已经取得“三道红线”指标“绿档”的背景下，前三季度累计压降有息负债100.78亿元，有息负债总额进一步降低至875.86亿，三道红线指标持续保持绿档。
据了解，国庆中秋双节期间，金科销售130亿元，比去年同期增长50%。中指研究院相关数据显示，在刚刚过去的10月，金科实际销售额达到150亿，远超去年同期水平。
金科股份三季度报显示：公司及所投资的公司实现销售金额约1463亿元;销售面积约1462万平方米;实现销售回款约1435亿元，回款比例高达98%。截至10月29日，金科主城项目实现销售16323套，成交金额超160亿;金科区域项目爆卖20248套，成交金额99亿元。
今年前三季度金科新增土地47宗，总建筑面积1313万平方米，计容建筑面积990万平方米，土地购置合同金额387亿元。
高质量投资拓展的背后，需要强大的土地获取能力作为支撑，金科坚持通过多元化拿地模式，获取优质土地资源。通过“地产+商业”“地产+产业”收并购等方式获取的土地计容建筑面积达到583万平方米，占比59%。
为呼应以用户为核心的“美好你的生活”理念，金科从原有的“地产+服务”双核驱动战略进一步升级到“四位一体、生态协同”战略，即坚持“精耕地产主业，做强智慧服务，做优科技产业，做实商旅康养，并在此基础上进一步整合产业链生态圈”，组成多元化协通发展之路。(新报记者杨维东)
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